對於房價的漲跌影嚮固然不需多談，但一般百姓終於能揭開買賣房產的一層薄紗。
不諱言對有購屋需求是一項可靠指標。
2012/10/16開放給一般民眾查詢。
但至今仍有多筆有瑕疵的資訊。
以下圖為例，於竹北地區六家七路周邊行情為15~22萬，紅色圈選處卻低於1萬元，即明顯錯誤，卻被植入於系統中。
透過系統查詢，此為11層樓以上住宅大樓，坪數為2653.45坪。
登錄建物格局為:4房2廰2衛。總價為1150萬。
因下方有車位登錄，可推論是採總價及總面積不含車位(車位單獨計價)。
建物坪數=總坪數(2653.45P)/總樓高(一般宅多數建造成13層樓)=51P
單坪價格=總價(1150W)/51P=22.5W
以上述推估該建物22.5W/P，還在合理區域行情範圍。
延伸閱讀
沒有留言:
張貼留言