住屋漏電--客臥牆角及地板有發熱現象

分享一個抓漏的經驗..

因為是買預售又是第一次購屋
所以我們從屋凸完工到內裝，乃至請設計師..等過程都親自參與...

好不容易..2010年中新居落成..開始入住...

地板發熱的現象，因處夏天還無感...直到入秋...驚覺客臥的牆角地板有發熱現象

隨即向建商反應...
想當然耳...秉著建商交屋後一付不想理人的傳統...態度一直都不積極..
經過再三請託...又應社區內還有住戶交屋...才派了工地主任順便過來查看...

主任一進門看了看發熱位址..先把責任撇個乾淨..說詞不外是..
"你這發熱點一米內，又沒電線又沒熱水管的..一定不是施工的問題..."
"會不會是樓下的電器...你可以找樓下的問問...."

等等....因為地板熱熱的...若要把無熔絲開關關了，一時也無法向對方證明是電的問題...
但初步的問題認知先有個底...對未來問題溝通才有助益
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相較於建設公司推拖拉...轉向請室內設計師求助...對方一口答應請水電來看看..

基於之前的經驗...得在水電來之前找到更快的驗証方式...

一時間想到了電生磁的原理...
當下買了簡易的測試器(下圖)，果然測半面牆都bb叫...
無熔絲開關一切斷，測試器就不叫了(心理底定了)...接下來就等水電來查看看了

(幾天後.)..水電聽完主述...一整個面有難色...覺得諾大的房子要找漏電，覺得有困難..
經過長時間討論後...水電想到用穿線器踹看看...

皇心不負苦心人...在不遠處的套管中..找到異樣...此時還不確定問題點...
挖開牆後...答案揭曉...
螺絲釘穿過C型立柱及火線...讓電流透過"隔間骨架"，跑到遠端的一個"C型立柱"(發熱的牆角)..接地。

 特寫

後記..建商同意施工瑕疵，退驗收當期電費做補償。