2012-10-16

內政部不動產交易實價查詢服務網-2012/10/16正式上路


8月實價登錄正式實施,許多想買房的民眾都在等房屋的成交價正式公告,再來買房子,因此8月的全台的成交量比7月少了26%。
北市的房仲業者就表示,實價登錄實施後,帶看量和成交量馬上少了3、4成。 北市信義區豪宅開價動輒2百萬起跳,但8月實價登錄後,房價現形,像這個位於松勇路的豪宅建案,最近的成交紀錄是每坪167萬,等於是開價的8折。 買房誰也不想當冤大頭,因此8月以來,想買的民眾都在等10月16日上網的成交價資料。沒有業績就賺不到錢,只好離職,星期天這家房仲只剩2個業務上班,就知道成交量有多冷了。 根據內政部統計,8月全台買賣移轉2萬7千多件,登錄率有8成,而和7月相比,成交量重跌了2成6,但學者認為,成交量下滑的原因,不只是實價登錄的關係。學者認為,實價登錄上路後,過去「開價嚇死人,成交笑死人」的怪象將大幅減少,而且房價將向下修正至少1成,總的來說,實價登錄對民眾比較有保障。 

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